Ühiskondlike hoonete ehitus ja rekonstrueerimine
Kindel partner avalikule sektorile
Tolira Ehitus uuendab ja ehitab haridus-, kultuuri-, spordi- ja haldushooneid. Ühendame tehnilise pädevuse, tõhusa projektijuhtimise ja läbimõeldud töökorralduse. Kogu protsessi juhib üks vastutav projektijuht, kes hoiab tellija kõigega kursis. Nii tagame tulemus, mis vastab ootustele.
Miks valida meid
Avaliku sektori projektides on nõudeid ja osapooli tavalisest rohkem. Meie tugevus on struktureeritud ja selge projektijuhtimine: seome töötempo hanketingimuste ja kooskõlastuste rütmiga, esitame muudatused kirjalikult ning anname igas etapis tehtust aru.
Kuidas töö kulgeb
Projekti elluviimine jaguneb tavaliselt järgnevateks etappideks:
Eeltöö ja analüüs
Lähteinfo kogumine, riskide kaardistamine ja projektiga seotud tehniliste nõuete hindamine.
Teostus
Juhime töid ehitusplatsil, alltöövõtjaid ja logistikat. Tagame tööde järjepidevuse ja kvaliteedi.
Kvaliteedikontroll ja dokumentatsioon
Koostame aktid ja vastavusdeklaratsioonid ning jälgime nõuete täitmist.
Vajate abi ühiskondliku hoone renoveerimisel?
Kirjutage meile!
Nõuetele vastavus ja kooskõlastused
Töötame rangelt vastavalt kehtivatele ohutus- ja kvaliteedinõuetele. Vajadusel rakendame tellija nõutud BIM-protseduure (nt ÜBN või RKAS juhised).
Koondame kogu kasutusloa taotlemiseks vajaliku dokumentatsiooni. Teeme tihedat koostööd järelevalve ja ametiasutustega, et projekt kulgeks ilma viivitusteta.
Toimiv töö toimivas hoones
Paljud ühiskondlikud hooned jäävad tööde ajaks kasutusse. Seetõttu planeerime tööd tsoonide kaupa ja hoiame liikumisteed avatuna.
Müra- ja tolmurohketest töödest teavitame aegsasti ette. Tööalad on tähistatud ja neid korrastatakse igapäevaselt, et hoone igapäevaelu saaks segamatult jätkuda.
Tööde ulatus
Tüüpiline avaliku hoone renoveerimine hõlmab:
Välispiirdeid (fassaad, katus, aknad-uksed)
Siseruume (ruumilahenduste uuendamine ja viimistlus)
Tehnosüsteeme (ventilatsioon, küte, vesi- ja kanalisatsioon, elekter);
Välirajatisi ja haljastust, seotuna hoone kasutusega
Tulemused ja loodav väärtus
Avaliku hoone uuendamine loob pikaajalist väärtust:
Läbipaistvus
Tellijal on igas etapis selge ülevaade kuludest ja muudatustest.
Jätkusuutlikkus
Rekonstrueeritud hoone vastab normidele ja on energiatõhusam.
Kasutusmugavus
Kaasaegsed ruumid ja süsteemid parandavad hoone igapäevast kasutust.
Hooldatavus
Hooldussoovitused ja garantiid lihtsustavad edasist haldamist.
Ajakava ja eelarve
Ajagraafik ja maksumus sõltuvad tööde mahust, tehnilistest lahendustest ja kooskõlastuste kulgemisest. Need täpsustatakse pakkumise koostamisel.
Kõik muudatused kinnitame kirjalikult ja selgitame nende mõju ajale ning kuludele.
Kvaliteet, ohutus ja dokumentatsioon
Dokumenteeritud kvaliteedikontroll ja vaheaktid
Fotopäevik ja vastavusdeklaratsioonid
Tehtud tööde aktid ja koondaruanded
Riskianalüüs ja tööohutusplaan
Selgelt märgistatud tööalad
Selline lähenemine tagab, et tööprotsess on lihtsalt auditeeritav.